1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+19.6%
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
1999年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 76.61㎡の場合
相場
5,335万円
69.6万円/㎡
4,008
4,892
5,777
6,662
AI査定結果
推定相場価格
5,335万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,892万円〜5,777万円
63.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
5,500万円（71.8万円/㎡）/ 8階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 5,500万円 | 71.8万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,599万円 | 73.1万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,799万円 | 75.7万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,999万円 | 78.3万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 4,680万円 | 61.1万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江戸川区では19.6%上昇しています。
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